Bez kategorii

Dopasuj model domofonu do swojego wnętrza.

Nie ma sensu instalować spowrotem starego modelu domofonu, użytkowanego przez nas od wielu lat. Zdążył się już zapewne podniszczyć, zżółknąć. Jednym słowem nie wygląda atrakcyjnie na tle nowopomalowanej ściany. Domofon warto dobrać pod kątem wygody użytkowników. Zatem, bardzo często stosowaną aparaturą np. w domkach jednorodzinnych jest system analogowy. Tutaj dość popularne są aparaty, które działają w naprzemiennym systemie tzw. simplex bądź duplex. Jeśli chodzi o instalację domofonową wyróżnia się dwa podstawowe urządzenia: unifon oraz bramofon. Mogą być podłączone kablem albo bezprzewodowo.
Unifonem jest słuchawka (bądź urządzenie głośnomówiące), którą instalujemy w domu. Na zewnątrz budynku, przy drzwiach lub w furtce montowany jest zamek elektromagnetyczny, który odblokowuje się po naciśnięciu przycisku unifonu. (więcej…)

Wynajem powierzchni biurowych w 2012

biura4Jak wynika z analiz rynku nieruchomości, pierwszy kwartał 2012 roku przyniósł znaczne spowolnienie jeżeli chodzi o wynajem powierzchni biurowych, w stosunku do roku 2011. Taka sytuacja miała miejsce we wszystkich większych miastach Polski oprócz Warszawy.

Stolica trzyma poziom, co wynika również z dość dobrej sytuacji na rynku pracy w tym obszarze kraju. To bardzo atrakcyjne miasto dla wielu deweloperów, najemców. Świadczą o tym przede wszystkim dysproporcje podczas porównania ilości nowoczesnych biur a liczbą pustostanów.
Okazuje się, że Warszawa ma najbardziej korzystny ów wskaźnik. Jedynie 7% pomieszczeń biurowych pozostało niewynajetych. Również na niezmiennym poziomie pozostają stawki czynszu do 27 euro w sercu Stolicy. W innych miastach, z powodu obniżonego popytu na powierzchnie biurowe, obseruje się większą tendencję do negocjacji cen za czynsz za takie lokale, zwłaszcza te o większych metrażach. (więcej…)

Przyszłość nieruchomości biurowych w Polsce

przyszlosc1Jeżeli chodzi o to, jak będzie wyglądała przyszłość nieruchomości biurowych w Polsce, to jedno jest pewne, wszystko zależało będzie od zagranicznego kapitału. To on jest głównym źródłem finansowania wszystkich kontrahentów developerów na tym rynku. Nie zatrważa już wizja plajty nieruchomości biurowych, gdyż wszelkie prognozy są dość optymistyczne.

Reprezentacji biznesu międzynarodowego szacują się, że nasz kraj posiadając raczej ustabilizowaną gospodarkę, jest wystarczająco atrakcyjnym obszarem do prowadzenia różnorakich inwestycji. To poczucie bezpieczeństwa stymuluje zagraniczne koncerny, korporacje do inwestowania w rynek nieruchomości. Wynajmują, kupują powierzchnie biurowe, które są relatywnie tanie w porównaniu do nieruchomości w innych krajach europejskich.
Nieruchomości biurowe są więc inwestycją bezpieczną i niezagrożoną. (więcej…)

Gdzie znaleźć najlepsze powierzchnie biurowe?

biura3Większość z nas może zadawać sobie pytanie, co sprawiło, że nieruchomości biurowe w stolicy naszego kraju wciąż cieszą się tak wielką popularnością? Otóż analitycy rynku nieruchomości w Polsce uważają, że dzieje się tak, gdyż to właśnie Warszawa wraz ze swym mocno rozwiniętym rynkiem oraz największą ilością nowoczesnych powierzchni użytkowych, zasługiwała na to miano.

Mimo wszystko nasza metropolia w porównaniu z największymi miastami Europy tj. Paryż, Londyn, Monachium, Mediolan czy Wiedeń, jest jeszcze wyraźnie w dość wczesnej fazie rozwoju. Widoczne jakiś czas temu, poważne spowolnienie jakichkolwiek inwestycji na polskim rynku, już powoli topnieje, co widać zwłaszcza po ożywionym wzroście aktywnych inwestorów. Polska jest wciąż bardzo popularną lokalizacją dla zagranicznych kontrahentów, a w rankingu miast, palma pierwszeństwa należy się właśnie Warszawie. Duża liczba, dostępność i jakość produktów inwestycyjnych w stolicy naszego kraju detronizuje inne miasta i staje się bezkonkurencyjna. 2012 rok jest już wyraźnie aktywny, jeżeli chodzi o wynajem powierzchni biurowych w całym kraju.

Kondycja nieruchomości komercyjnych w Polsce

kondycja1Przeprowadzony niedawno raport o kondycji nieruchomości inwestycyjnych, wykazał, że w przeciągu kilku ostatnich lat. Polska miała szansę uplasować się na dość wysokiej, bo 19 pozycji w rankingu transparentności rynku nieruchomości komercyjnych. To pokazuje, że również w Polsce sytuacja ta uległa poprawie. Tam, gdzie panują wystarczająco klarowne reguły, można przede wszystkim łatwiej porównywać przykładowo koszta najmu powierzchni biurowych i zestawiać je z kondycją innych krajów pod tym względem. To daje również możliwość zebrania bardzo rzeczowych, ważnych danych, pozwalających podjąć szereg strategicznych kroków.

Sytuacja w Polsce związana z organizacją Euro 2012 jeszcze bardziej ugruntowała sytuację na rynku inwestycyjnym. Wszystkie podjęte działania w tym czasie, z pewnością przyspieszyły rozwój miast organizujących to wydarzenie sportowe. Dzięki poczynionym wówczas inwestycjom publicznym, wzrósł potencjał całego rynku nieruchomości w naszym kraju. Pojawiają się kolejne pomysły zagospodarowania, rozbudowy infrastruktury. To z kolei pociąga za sobą inwestycje komercyjne i mieszkaniowe, natomiast istniejącym już nieruchomościom zawyża wartość.